ELENCO DOCUMENTI PER LA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE
– TITOLO DI PROVENIENZA
– COPIA DELL’EVENTUALE CONTRATTO PRELIMINARE E PAGAMENTI
– DOCUMENTI D’IDENTITÀ E STATO CIVILE
SE UNA DELLE PARTI È UNA SOCIETÀ:
– VISURA CAMERALE
– COPIA DELLO STATUTO
– COPIE DOCUMENTO DI IDENTITÀ E CODICE FISCALE DEL RAPPRESENTANTE LEGALE
– SE VI È UN CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE: verbale della deliberazione che autorizza la stipula dell’atto o verbale di nomina dell’amministratore delegato con indicazione dei poteri allo stesso conferiti
SE L’IMMOBILE È PERVENUTO PER SUCCESSIONE:
– CERTIFICATO DI MORTE DEL DEFUNTO
– COPIA DEL VERBALE DI PUBBLICAZIONE DEL TESTAMENTO (se esiste)
– ACCETTAZIONE TACITA DELL’ EREDITÀ
DOCUMENTAZIONE FABBRICATI:
– LICENZA O CONCESSIONE EDILIZIA O PERMESSO DI COSTRUIRE INIZIALE, se l’inizio della costruzione è posteriore al 1 settembre 1967
– Concessioni edilizie o permessi di costruire – anche in sanatoria – o delle domande di concessione edilizia o di permesso di costruire in sanatoria e delle denunzie di inizio attività (DIA), relative ad eventuali ristrutturazioni od opere edilizie successive (comunque qualsiasi tipo di documentazione catastale in possesso delle parti)
– CERTIFICATO DI ABITABILITÀ/AGIBILITÀ
– AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: certificato di residenza della parte acquirente; per AGEVOLAZIONI “RIACQUISTO” PRIMA CASA: copia dell’atto di acquisto della precedente prima casa e copia dell’atto di rivendita della stessa (se non anteriore all’anno)
– ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DELL’ EDIFICIO: è un certificato rilasciato da un tecnico abilitato che la parte venditrice deve fornire necessariamente alla stipula notarile. (VALIDO 10 ANNI)